dom / Odmor i putovanja / drugo / Kako istjerati stanare

Kako istjerati stanare

/
65 Posjeta

Kako istjerati stanare</a>

iseljenje stanara je često problem je vrlo ozbiljan.

Na primjer, vi ste ušli u ugovora o najmu sa stanarima,ugovor nije istekao, ali da trebate otkazati ugovor. Ili imate ugovor o najmu, bilo je istekla, ali su stanari odbijaju napustiti stambeni prostor.

Ili ti zapravo pohranjena svoj životni prostor za najam, ali ne i potpisala ugovor s potrebom za tu iseliti svoje stanare.

instrukcija

    1

U prvom slučaju, prestanak ugovora o zakupu iIseljenje ćete nositi zahtjev je potrebno na sudu. Na sudu morate dokazati jednu od sljedećih baza ili njihova kombinacija:

- stanari znatno krši uvjete ugovora (na primjer, ne plaćaju stanarinu ili da je kasno) -

- stanari krši uvjete ugovora, prema kojem je potonji je izravan razlog prestanka dogovora-

- stanari kršiti pravila ili koristiti prostorije ne naznacheniyu-

- stanari počine nezakonite radnje u vaš otnoshenii-

- imate situaciju da ga čini nemogućim za daljnje izvršenje ugovora.

    2

U drugom slučaju, možete se prijaviti na općini,potkrijepiti svoje zahtjeve. Možda je policijska intervencija neće utjecati na ponašanje stanara. Barem u prisutnosti autoriteta moći legitiman način pokazati vrata bivših stanara sa svojim stanovanja. U pravilu, nitko ne doći krajnosti. Tu je jedan caveat. Prema st.684 Civil Code, najmoprimac ima pravo prvenstva na sklapanje ugovora za novi mandat. Vi ste posjednik traži da tri mjeseca prije isteka ugovora kako bi se spriječilo poslodavca da odbije produžiti ugovor, ali samo zbog odluke da ne prođe najmanje godinu dana od stavljanja u zapošljavanju, ili ponuditi poslodavcu izdati novi ugovor.

    3

Ako ne ispuni ovu obvezu, a stanarneće odustati od ugovora, smatra se da ugovor biti produžen za isti pojam i pod istim uvjetima kao i izvorni ugovor. Imajte na umu, ako navedete neuspjeh da ponovo novi ugovor gore navedenih razloga, a oni sami će predati stan drugoj osobi, takav ugovor se može proglasiti protuzakonito i prouzročiti štetu.

    4

U trećem slučaju, nije sve tako jednostavno. Prvo, mnogi ljudi ne mogu sklapati ugovor o zakupu, jer ne žele platiti porez, pa pitati za pomoć u žurbi ne u policiji. Stanari također znaju o tome i samo čekaju da vide kako to sve završava. U svakom slučaju, ako se mirnim sredstvima za rješavanje situacije ne uspije, morat ćete se obratiti policiji. Budući da je sporazum koji ste unijeli u, možete u bilo koje vrijeme formalno zatražiti stanara napustiti. Ne slažu - može se žaliti kaznene prijave propisane zbog ilegalnog ulaska u stan. Ne mogu se smiriti - jedan izlaz, ići na sud.

Kako istjerati stanare To zadnje promjene: 21. svibanj 2017 od koufoytc
To je glavni unutarnji spremnik tekst podnožja